Boote 1000
Boote 1000: Un desarrollo excepcional en Zelaya, Pilar.
Imagine una inversión estratégica en un lote de 7,2 hectáreas con inmensas posibilidades comerciales, ubicado en la prestigiosa zona de Zelaya, Pilar, GBA Norte. A solo 800 metros del acceso al exclusivo barrio cerrado San Sebastián, este terreno goza de una ubicación privilegiada con un alto potencial de crecimiento, rodeado de quintas y viveros, en una zona de gran expansión y alta demanda. Con acceso asfaltado e iluminado, ofrece una conectividad excepcional, a 3 km de la colectora oeste del km 55 de Panamericana ramal Escobar. La cercanía a un barrio cerrado de alto nivel residencial representa una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales con una clientela asegurada.
La propiedad en sí misma es impresionante. Incluye cuatro casas (una principal con amplios espacios y seis dormitorios, y tres casas de menor tamaño, ideales para casero o personal de servicio), un galpón, una piscina de 8m x 20m, y una cancha de tenis. Cuenta además con un parque inmenso con añosa arboleda y frutales, creando un entorno sereno y exuberante. Con una superficie edificada de aproximadamente 800m2, las construcciones actuales representan una sólida base para cualquier emprendimiento.
Esta propiedad ofrece la oportunidad de desarrollar un colegio, un sanatorio u otros negocios según la normativa municipal (Zona CR1 – complementario residencial, FOS 50% – FOT 80%), aprovechando la escasez de servicios en la zona y la alta demanda de los residentes del barrio San Sebastián. La propiedad cuenta con todos los servicios: luz, gas, y cloacas. No se aceptan permutas. Un lugar ideal para inversores con visión a largo plazo. Contáctenos para más información y coordine una visita.