Ruta 26. Dique Luján
Invierta en un excepcional terreno de 17 hectáreas estratégicamente ubicado en Dique Luján, Tigre, GBA Norte, sobre la Ruta 26 y calle España. Esta propiedad única, compuesta por tres fracciones con diferentes usos (industrial y rural intensivo), ofrece un potencial ilimitado para desarrolladores e inversores. Las posibilidades son amplias, desde la creación de un exclusivo emprendimiento inmobiliario hasta la explotación de actividades productivas, aprovechando la excelente conectividad y la demanda creciente de la zona.
Con una casa de caseros y stud de 1000m2 cubiertos, la propiedad presenta infraestructura preexistente, minimizando costos iniciales. Además, las 10 hectáreas con elevación del terreno y pista de vareo de caballos ofrecen un valor agregado significativo, ideal para proyectos que requieran espacios amplios y con características especiales. Las fracciones individuales, con superficies que van desde 45.979 m² hasta 75.410 m², permiten una gran flexibilidad en el desarrollo futuro.
La ubicación privilegiada en Dique Luján, con su clima ameno y entorno natural, asegura una alta demanda y un atractivo retorno de la inversión. El terreno cuenta con FOS 0,60 y FOT 1,20, con una densidad neta de 100 hab/ha, ofreciendo un marco regulatorio claro para potenciales proyectos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad de gran envergadura en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de crecimiento del GBA Norte. Contáctenos para más información y coordinar una visita.